2.434 EUR/m²: Zentraler Wohntraum mit Lift in Geidorf

Sie sind auf der Suche nach einer modernisierten und attraktiven 4-Zimmer-Wohnung in Geidorf? Dieser Wohntraum bietet Ihnen zwei Loggien mit Grünblick, eine ausgezeichnete Raumaufteilung (WG-tauglich) und eine zentrale Lage im schönen Geidorf. Die Freiflächen sind Richtung Osten ausgerichtet, sodass Sie hier einen atemberaubenden Blick auf den Reinerkogel genießen können.

Die drei getrennt begehbaren Schlafzimmer sind sehr gut geschnitten. In der separaten Küche ist ein Fenster vorhanden – die Küche inkl. Geräte sind nicht mehr funktionsfähig und sollten erneuert werden. Die Arbeitsflächen erleichtern Ihnen hier den Alltag und laden Sie förmlich zum Zubereiten von Köstlichkeiten ein. Eine großzügige Fensterfront im geräumigen Wohnbereich sorgt für reichlich Sonne und eine angenehme Stimmung. Die östliche Ausrichtung und die Lage im 1. Stock (mit Lift) verschafft Ihnen atemberaubende Sonnenaufgänge. Das Badezimmer hält eine Dusche und einen Waschtisch mit Spiegel, sowie einen Boiler und Waschmaschinenanschluss für Sie bereit. 

+ Baujahr 1970; Ziegelmassive Bauweise 
+ Kunststofffenster, Rolladen
+ Parkett- und Fliesenböden 
+ Sanierung ist in Planung 
+ getrennt begehbare Schlafzimmer
+ zwei östlich ausgerichtete Loggien 
+ einige gemeinschaftliche Parkplätze 
+ gemeinschaftlicher Garten 
+ großzügiges Kellerabteil
+ Lift bereits saniert 

Entspannen Sie sich auf den Loggien nach einem anstrengenden Tag mit einem Gläschen Wein und lassen Sie Ihre Seele in der Sonne baumeln. Rundum finden Sie auch zahlreiche Freizeitangebote, Cafés oder Restaurants. Ein Personenaufzug ist im Stiegenhaus vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. 

Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Geidorf und überzeugt durch ihre attraktive Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Umfeld vorhanden. Die Nähe zur Mur und zu den Radwegen bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Insgesamt verbindet die Lage urbanes Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit der vielfältigen Angebote der Stadt Graz.