Helle attraktive Familienwohnung in Toplage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – helle, attraktive Familienwohnung in bester Lage
Diese helle und gepflegte Wohnung mit ca. 91 m² befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses in zentraler Lage von Klagenfurt. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und einen schönen Wintergarten mit ca. 6,12 m², der bereits in der Gesamtfläche von ca. 91 m² enthalten ist und vielseitig als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Bushaltestellen, Schulen, Bäckerei, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Eine ideale Wohnung für Familien, die zentrales Wohnen mit Komfort und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Parkett
  • Rollladen
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wintergarten
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und optimale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Bushaltestellen, Kindergarten und Schulen sind bequem und schnell erreichbar. Hier genießen Sie kurze Wege und beste Lebensqualität!

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB D, 111 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,59
  • gültig bis 10.11.2031