Erfolgreich verkauft: Moderne Wohnanlage mit 10 Erstbezugswohnungen zum top Preis!
Objektbeschreibung
Attraktives Investment in langfristige Werte. Lukratives Anlegerprojekt in zentraler Stadtlage.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Ostbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Parkplatz
- Kinderspielplatz
- Neubaustandard
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Keller
Lage
Der Standort dieses rentablen Anlageprojekts befindet sich in ausgewählter Lage im stark wachsenden und nachgefragten Grazer Stadtbezirk Puntigam. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich nur einen Katzensprung vom Projektstandort entfernt. Mehrere Restaurants mit diversen Köstlichkeiten, Delikatessen und Schmankerln befinden sich in der Nähe. Ebenfalls finden Sie in Puntigam unter anderem: Cafés und einen Bäcker, Friseure, sowie Kosmetiker, Masseure und Floristen. Ihre Mieter werden sich wohlfühlen! Des Weiteren ist das begehrte Shopping Center West, welches eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet, in nur wenigen Mieten erreicht.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 4000 m
- Höhere Schule 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 27.03.2029
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 49,08 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/48
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 49,08 m2
- Wohnfläche ca. 49,08 m2
- Kellerfläche ca. 2,14 m2
- Terrassenfläche ca. 20,58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 27.03.2029
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.05.2021