Erfolgreich verkauft: Sonnige Familienwohnung mit hellen Räumen!

8041 Graz

Objektbeschreibung

Diese zauberhafte Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung, die großzügigen Räume und die südliche Ausrichtung mit eindrucksvollem Weitblick.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken. Das WC ist vom Bad getrennt.

Die Küche ist geräumig, gut ausgestattet und top gepflegt. Ein großes Fenster sorgt für reichlich Tageslicht beim Kochen.

Im gemütlichen Schlafzimmer werden Sie sich in aller Ruhe erholen können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz um es sich hier besonders schön zu machen. Die großen Fensterflächen bieten Ihnen ein besonderes Wohngefühl. Auf der sonnigen Süd-Loggia mit traumhaftem Weitblick können Sie herrliche Stunden im Freien mit Familie und Freunden verbringen.

Den Bewohnern stehen hinter dem Haus allgemeine Parkflächen zur Verfügung. Zu den monatlichen Betriebskosten kommt noch ein laufendes Sanierungsdarlehen i.H.v. EUR 43,98/mtl. hinzu. (Laufzeit bis 31.10.2032)

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 5609497 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. ON IMMO Team Graz.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Fernblick

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Stadtlage. Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Im näheren Umfeld finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, nur 5 Autominuten entfernt befindet sich das nächste Einkaufscenter.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,1
  • gültig bis 20.12.2026