Erfolgreich verkauft: Traumhafte Familienoase mit sonnigem Balkon und Parkplatz!
8055 Graz
![Heller und großer Wohn-Essraum](https://storage.justimmo.at/thumb/2aee5188f6e7269446de64c8b02863f1/Fc_Ltl_Mo50aGpJwl0i1IbhKFJWnD.png_fc_h1080_mwebp_w1920/5c4mp8Mtg1t4wRGpkEThQw.jpg)
Heller und großer Wohn-Essraum
![Sonniger Süd-West Balkon](https://storage.justimmo.at/thumb/aa2c05a4400466b35ff03bee37529521/Fc_Ltl_Mo50aGpJwl0i1IbhKFJWnD.png_fc_h1080_mwebp_w1920/42nFmdNtvC9o2KcpqeZao5.jpg)
Sonniger Süd-West Balkon
![Geräumige und helle Zimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/9818cf69ff1a4d30baa46a8be19c37db/Fc_Ltl_Mo50aGpJwl0i1IbhKFJWnD.png_fc_h1080_mwebp_w1920/UYo22rhqcDILs4pefBgnp.jpg)
Geräumige und helle Zimmer
![Große Fenster für viel Licht](https://storage.justimmo.at/thumb/fad9aa82dd3c15487a62c776321146d7/Fc_Ltl_Mo50aGpJwl0i1IbhKFJWnD.png_fc_h1080_mwebp_w1920/5VVLLFWf5TBEbRFIkQyDar.jpg)
Große Fenster für viel Licht
![Badezimmer mit Walk-In Dusche und Fenster](https://storage.justimmo.at/thumb/56053ba84ae8a810f8b5dd619361b953/Fc_Ltl_Mo50aGpJwl0i1IbhKFJWnD.png_fc_h1080_mwebp_w1920/5MHTBqt4pTE6wQDLAOUObJ.jpg)
Badezimmer mit Walk-In Dusche und Fenster
![](https://storage.justimmo.at/thumb/12ca4d8a0b7c9125245945f4fd8380a6/Fc_Ltl_Mo50aGpJwl0i1IbhKFJWnD.png_fc_h1080_mwebp_w1920/6LHg6Wn1GsleYelVMyMYGh.jpg)
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Neubaustandard
- Massiv
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger straßenabgewandter Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nächste öffentliche Verkehrsanschluss ist fußläufig bequem erreichbar.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 4000 m
- Höhere Schule 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 92 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/74
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 92 m2
- Wohnfläche ca. 92 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.06.2021