Erfolgreich vermietet: ERSTBEZUG: Sonniger WOHNTRAUM mit großer TERRASSE und PARKPLATZ!

8055 Graz

Objektbeschreibung

Viel Licht, moderne Ausstattung und eine große Terrasse!

Dieser sonnige Erstbezugs-Wohntraum besticht durch die sehr offene und helle Raumaufteilung. Genießen Sie das angenehme Raumgefühl dank der großzügigen Fensterflächen und der extra hohen Räume (über 3,2 Meter).

Herrlich offen und sonnendurchflutet ist Ihr neuer Wohn- Essbereich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr gut geschnitten, hell und bietet einiges an Platz für Bett, Kleiderschrank und Regale.

Ihr neues Badezimmer ist mit modernstem Standard ausgestattet. Die randlose Walk-In Dusche veredelt das ganze Ambiente im Bad. Dank dem großen Fenster haben Sie stets genügend Tageslicht und frische Luft im Raum.

Das Highlight Ihres neuen Zuhauses ist die über 20 m² große Terrasse. Genießen Sie hier angenehme Stunden im Freien und laden Sie gerne Freunde und Familie zum angenehmen Beisammensein ein. Hier fühlt sich jeder wohl.

Beheizt wird die gesamte Wohnung mittels Fußbodenheizung. Des Weiteren ist Ihrer Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Einen fixen Parkplatz können Sie optional um EUR 54,30/Monat dazu mieten.

Die Wohnung wird schlüsselfertig und mit Küche übergeben.

Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 5609497. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Roderick Scherer, On Immo Graz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Neubaustandard
  • Massiv

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich in zentraler Lage im stark wachsenden und nachgefragten Grazer Stadtbezirk Puntigam. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung Mehrere Restaurants mit diversen Köstlichkeiten, Delikatessen und Schmankerln befinden sich in der Nähe. Ebenfalls finden Sie in Puntigam unter anderem: Cafés und einen Bäcker, Friseure, sowie Kosmetiker, Masseure und Floristen. Ihre Mieter werden sich wohlfühlen! Des Weiteren ist das begehrte Shopping Center West, welches eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet, in nur wenigen Minuten erreicht.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 4000 m
  • Höhere Schule 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB B, 42 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,82