Erfolgreich verkauft: PROVISIONSFREI: 2-Zimmer Anlegerwohnung mit großer Terrasse!

8055 Graz

Objektbeschreibung

Diese moderne Erstbezugswohnung begeistert Immobilienanleger durch die gute Raumaufteilung, die großzügigen Fensterflächen und die perfekte Infrastruktur.

Hier die Hard-Facts für Sie:

  • Ziegel-Massiv
  • 2-Zimmer
  • Fußbodenheizung
  • Günstige Betriebskosten
  • Große Terrasse
  • Walk-In Dusche
  • Neue Küche inklusive
  • Erstbezug
  • Parkplatz optional
  • Kellerabteil
  • Top Infrastruktur
  • Erstklassiges Preis-/Leistungsverhältnis

Genießen Sie die Vorteile unseres ALL-In Services für eine sorgenfreie Immobilienanlage:

  • Steuerliche Begleitung und Optimierung
  • Finanzierung zu Bestkonditionen
  • Mietersuche, sowie Beratung bei der Auswahl des richtigen Mieters inkl. Bonitätsprüfung
  • Mietvertragserstellung
  • Wohnungsübergabe inkl. Übergabeprotokoll
  • Kompetente Subverwaltung

Gerne beraten wir Sie unverbindlich über Ihre Möglichkeiten und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen ein individuell auf Sie zugeschnittenes Anlagekonzept. Persönlich bei uns im Büro, via Video-Call oder bei einer Besichtigung vor Ort.

Jetzt haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann holen Sie sich gleich nähere Informationen unter 06605609497. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, On Immo Graz.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Neubaustandard
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Massiv

Lage

Dieses attraktive Immobilieninvestment befindet sich in infrastrukturell ausgesprochen hervorragender Lage. Für Ihre zukünftigen Mieter sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 4000 m
  • Höhere Schule 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB B, 42 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,82