Diese zentrale Wohnoase ist neu saniert und befindet in sehr gutem Zustand.
Die Wohnung wird vermietet verkauft. Somit können Sie die Wohnung bereits direkt mit passenden Mietern übernehmen.
Da die Wohnung über drei Zimmer verfügt, wird sie als WG vermietet. Optimierter Mietertrag durch die kleinteilige Miete. Zwei Zimmer werden zu je EUR 380,-/ Zimmer, das Dritte für EUR 210,- vermietet.
Somit können Sie eine Bruttorendite von bis zu 3,6% erzielen.
Dank der gewerblichen Nutzung, ist die Wohnung auch für eine AirBnB Vermietung sehr gut geeignet.
Zur Raumaufteilung:
Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume getrennt begehbar. WC und Bad modern eingerichtet. Über die neue Küche gelangt man in das kleinste der drei Zimmer.
Das Highlight dieses Angebots ist die zentrale Lage nahe Dietrichsteinplatz, Universität und Innere Stadt.
Nun habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter 06605609497. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
