Erfolgreich verkauft: Sonnige Wohnoase mit West Loggia!
Objektbeschreibung
Eine tolle Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und zwei Loggien - dies sind nur einige Highlights dieser großzügigen Traumwohnung.
Über den zentralen Vorraum aus gelangen Sie in alle Zimmer. Genießen Sie entspannende und ruhige Nächte in Ihrem neuen Schlafzimmer. Das zweite Zimmer eignet sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Beide Räume sind geräumig und hell. Weiters vom Vorraum aus getrennt begehbar, sind der Abstellraum, das WC, sowie das Badezimmer mit Wanne, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss.
In der gepflegten Küche, welche Zugang zur nord-west Loggia bietet, haben Sie viel Platz zum kochen und essen. Im schönen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit sonniger West-Loggia können Sie in Zukunft nach der Arbeit entspannen, bei einem guten Film relaxen oder im Freien die wunderschöne Aussicht genießen.
Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Im Innenhof stehen den Bewohnern allgemeine Parkflächen zur Verfügung.
Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06605609497. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, On Immo Graz.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Abstellraum
- Neubaustandard
- Massiv
- Bergblick
- Stadtblick
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Siedlungslage im siebten Stock eines Mehrparteienwohnhauses mit wunderschöner Aussicht über Graz. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Spar Markt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Autobahnanschluss 5500 m
- Bahnhof 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB B, 26.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 30.08.2027
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 89 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/110
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89 m2
- Wohnfläche ca. 89 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 26.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 30.08.2027
- Baujahr 1967
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand teilsaniert