Erfolgreich verkauft: Singles aufgepasst: Lichtdurchflutete Wohnoase mit Loggia!

8054 Graz

Objektbeschreibung

Ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich, eine moderne Küche und eine gemütlicher Loggia - dieser Single-Hit wird Sie begeistern!

 

Heimkommen und reichlich Platz für sich selbst haben. Dieser Traum wird Ihnen hier erfüllt. Weiters ist die Wohnung sehr gepflegt und sauber. Küche und Badezimmer sind modern eingerichtet.

An der ruhigen Loggia können Sie ganz entspannt die Zeit im Freien genießen. Ob Homeoffice oder Freizeit, hier werden Sie und Ihre Freunde sich garantiert wohlfühlen.

Ihnen steht weiters ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Zu den monatlichen Betriebskosten kommt noch ein derzeit laufendes Sanierungsdarlehen (Laufzeit bis: 31.12.2027) i.d.H.v. EUR 31,53,- hinzu.

 

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 576 16 19Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Medic, RS Immobilien Graz.


Sie möchten diese Wohnung finanzieren? Kein Problem. Wir verfügen über ein ausgezeichnetes Bankennetzwerk und können Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungskonzept zu Bestkonditionen anbieten. Sprechen Sie uns einfach an!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Lauf- und Wanderwege, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Sportplatz befindet sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestellen der Linien 31, 31E, 62 und E befindet sich lediglich ca. 100 Meter von der Wohnanlage entfernt.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB C, 63 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,05
  • gültig bis 17.06.2025