Erfolgreich verkauft: Hochwertige Neubauwohnung mit 218 m² Gartenfläche!

8301 Laßnitzhöhe

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG - 4 ZIMMER - 218 m² GARTENFLÄCHE!

Diese 91 m² große Wohnoase überzeugt durch helle Räume und klare Linien, die ein einzigartiges Lebensgefühl schaffen. Die Highlights dieses Neubaujuwels sind unter anderem die sonnige, überdachte Terrasse und der eigene ca. 218 m² große Garten, wo Sie Ihre Freizeit verbringen und ins Grüne blicken können.

HIGHLIGHTS:

  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden (Landhausdiele)
  • Elektrische Rollläden
  • Insektenschutz
  • Überdachte Terrasse
  • West-Ausrichtung
  • Großer Eigengarten
  • Neue Küche
  • Premium Badezimmer
  • 2 Parkplätze
  • uvm.

Ebenfalls Bestandteil dieses attraktiven Angebots ist ein Kellerersatzraum, der ca. 4,66 m² umfasst.

Worauf warten Sie noch? Überzeugen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie noch Heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns unter +43 676 364 68 96 oder mail@roderickscherer.com.

Wir freue uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Roderick Scherer Immobilien GmbH, Team Graz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Seniorengerecht
  • Neubaustandard
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Räume veränderbar
  • Bodendosen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Grünblick

Lage

Im heilklimatischen Kurort Laßnitzhöhe befindet sich Ihr neues Zuhause. Dank der Kammlage profitiert der Ort von einem besonderen Bioklima, somit sind die Winter milder, die Sommer angenehmer und die Sonne scheint länger. Sie genießen zudem eine weitgehende Ruhelage, da dieses Neubaujuwel in einer wenig befahrenen Seitenstraße liegt.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 9000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 2000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 2000 m
  • Schule 1500 m
  • Höhere Schule 8500 m
  • Universität 8500 m

Sonstige

  • Geldautomat 5000 m
  • Bank 2000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB B, 56 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,84