Erfolgreich verkauft: Leistbarer Familientraum in ruhiger Lage!
Objektbeschreibung
Familien aufgepasst: Große helle Räume, eine gepflegte Küche und ein gemütlicher Balkon.
Stellen Sie sich vor, wie Sie in der geräumigen und gepflegten Küche, gemeinsam mit Ihrer Familie leckere Mahlzeiten zaubern oder bei Kaffee und Kuchen mit Ihren Gästen gemütlich zusammen sitzen.
Abends entspannen Sie im ruhigen Wohnzimmer bei Ihrer Lieblingsserie und wenn das Wetter passt, sitzen Sie am Wochenende am sonnigen Balkon, während Ihre Kinder im nahen Park spielen können.
Zum Verstauen Ihrer nicht alltäglich benötigten Gegenstände steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Vor dem Haus stehen allgemeine Parkflächen für die Hausbewohner zur Verfügung.
Zu den monatlichen Betriebskosten kommt ein derzeit noch laufendes Sanierungsdarlehen von EUR 19,23,- hinzu. (Für Dachsanierung, bis 31.11.2023)
Die Wohnung verfügt über ca. 90 m² lt. Nutzwertgutachten. Aufgrund nachträglich angebrachter Rigipswände, verringert sich die tatsächliche Wohnfläche auf ca. 85 m².
Alles in allem bekommen Sie hier eine wunderbare Familienwohnung zu einem sehr attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06605609497. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- WG geeignet
- Massiv
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt. Schule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Post 1500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB C, 73.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,69
- gültig bis 07.08.2029
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/207
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 73.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,69
- gültig bis 07.08.2029
- Baujahr 1964
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt