Erfolgreich verkauft: Charmanter Singlehit in ruhiger Lage!

8020 Graz

Objektbeschreibung

Sonnig, ruhig und preiswert - diese Wohnung wird Sie begeistern!

Ihr neues Eigentum befindet sich im dritten und letzten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Dank der südlichen Ausrichtung ist die Wohnung stets freundlich und hell.

Trotz der überschaubaren Wohnfläche sind die Räumlichkeiten sehr gut aufgeteilt. Vom Vorraum aus haben Sie Zugang zum geräumigen Badezimmer (mit Wanne) und den praktischen Abstellraum.

Der Hauptwohnbereich ist unterteilt in einen Wohn- Essbereich, eine gepflegte Küchenzeile und den gemütlichen Schlafbereich.

Weiters steht Ihnen noch ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06605609497. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Roderick Scherer Immobilien.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Massiv

Lage

Diese bezaubernde Kleinwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Von der Wohnung aus gelangt man in wenigen Schritten zum nächsten öffentlichen Verkehrsanschluss, sowie zu einem Billa. Ebenso finden sich in der Umgebung schöne Spazierwege zur täglichen Erholung.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Bahnhof 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB D, 108.82 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,89
  • gültig bis 12.08.2030