Erfolgreich verkauft: Exklusive Altbau Wohnoase mit sonniger Terrasse!

8010 Graz

Objektbeschreibung

GEIDORF UNI NÄHE: Große, sonnige Terrasse (ca. 22 m²) - Hochwertiges Interieur - Top Lage! Diese Wohnung wird Sie begeistern!

Dieses Schmuckstück befindet sich im Erdgeschoß eines klassischen Altbauwohnhauses, im Herzen von Geidorf, mit optimaler Süd-Ausrichtung.

Das Badezimmer, die Küche, sowie der Wohnraum sind hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit.

Auf der sonnigen Terrasse, von welcher Sie in den ruhigen Innenhof blicken, können Sie an warmen Sommertagen gemütlich Zeit im Freien verbringen.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06605609497. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Roderick Scherer.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse

Lage

Die öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich praktisch vor der Tür. Der Stadtpark als Naherholungsoase ums Eck und die Universität in unmittelbarer Umgebung. Die sehenswerte Grazer Altstadt ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 6000 m
  • Bahnhof 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB D, 135.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,12
  • gültig bis 14.02.2031