Erfolgreich verkauft: Erstbezug: Schlüsselfertiges Traumhaus mit toller Aussicht!
Objektbeschreibung
Überzeugen Sie sich selbst von diesem unverwechselbaren Angebot, nur wenige Fahrminuten von Graz entfernt.
Diese Wohnoase bietet Ihnen reichlich Freiflächen: Ein Balkon mit ca. 6m² und ca. 20 m² großer Terrasse. Das Haus befindet sich auf ca. 500 m² Grundstücksfläche. Die fantastische Aussicht wird Sie begeistern.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und schon in wenigen Monaten könnten Sie Ihren Kindern beim Spielen von der Terrasse aus zusehen!
Hier die Highlights:
- Doppel Carport
- Luft Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Modernes Badezimmer
- Elektrischer Sonnenschutz
- Eingangstüre mit E - Öffner
- Sackgassenlage
- uvm.
Aktuell befindet sich das Haus noch im Bau. Besichtigungen sind dennoch jederzeit möglich. Geplante Fertigstellung ca. Q3/2022.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Wir vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Nordostbalkon / -terrasse
- Carport
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Lage
Die Lage wird Sie begeistern, von der Terrasse blicken Sie auf den Grazer Hausberg (Schöckl). Zahlreiche Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Golfplatz Thal befindet sich in Sichtweite. Eine Buslinie ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte erwarten sie nach kurzer Fahrtzeit in Graz - Wetzelsdorf.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 3000 m
- Autobahnanschluss 4000 m
- Bahnhof 3000 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 2500 m
- Universität 4500 m
- Höhere Schule 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2500 m
- Bäckerei 2500 m
- Einkaufszentrum 4500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Post 3000 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 135 m2
- Zimmer 5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/671
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 135 m2
- Wohnfläche ca. 135 m2
- Grundfläche ca. 500 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 60 m2
- Gartenfläche ca. 360 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug